Archive for March, 2015

Kaj so obresti na vezane vloge?

Friday, March 27th, 2015

Veliko ljudi, ki želijo zaslužiti nekaj dodatnega denarja se odloči, da bodo svoj privarčevani denar položili kot depozit, saj se zavedajo, da bodo dobili višje obresti na vezane vloge, ki so jih položili kot depozit. Obresti na vezane vloge se zelo razlikujejo med ponudniki, saj si različni ponudniki običajno odtrgajo različne marže, kar posledično pomeni, da so nekateri depoziti bolj donosni kot drugi. Svoj denar lahko vežemo na primer v banki ali pa raznoraznih hranilnicah, ki lahko ta čas, ko imajo naš denar z njim sklepajo posle in ga tako ali drugače obračajo. Na ta način zaslužijo nekaj denarja, od katerega imamo tudi mi neko materialno korist, saj nam dolgujejo obresti na vezane vloge, za katere smo se soglasno odločili ob pologu našega denarja.

Višina obresti na vezane vloge se razlikuje glede na to, koliko časa bomo naš denar pustili banki ali hranilnici. Običajna praksa je takšna, da dlje časa kot bomo denar pustili v banki ali hranilnici, višje obresti na naš depozit bomo dobili, ko bomo denar lahko izplačali. V kolikor se odločimo, da bomo denar dvignili pred iztekom dogovorjenega roka, bomo imeli kar nekaj težav, saj nam bodo banke ali hranilnice že na začetku povzročale ne malo težav v primeru, da v pogodbi ni navedeno kako se lahko denar predčasno izplača. V primeru predčasnega izplačila izgubimo vse obresti na vezane vloge, kar pomeni, da nismo privarčevali ničesar.

V določenih primerih se je tudi že zgodilo, da so vlagatelji dobili vrnjenega manj denarja, kolikor so ga vložili v primeru, da so predčasno prekinili pogodbo, če je bilo tako seveda predčasno zapisano v pogodbi. Slovenci lahko svoje depozite sklepajo tudi v tujini v kolikor jim tam banke ali hranilnice ponujajo boljše pogoje poslovanja. Depoziti na bankah so prav gotovo ena najvarnejših naložb, ki jih lahko sklenemo.

Dražba, ki vam prinese ugodno…

Sunday, March 15th, 2015

…vozilo, nepremičnino, stanovanjko opremo. Gre za znan in preverjen način nakupovanja raznovrstnih artiklov, med katerimi so najbolj pogoste nepremičnene in vozila. Začelo se je v Ameriki, a trend se je prijel tudi pri nas.

Berite dalje, morda dražba tudi vam prinese odlično priložnost in ugoden nakup.

Cene nepremičnin so tako visoke, da si jih lahko privoščijo le redki.

Se strinjtae? Kaj pa če vem povemo, da lahko na dražbi kupite stanovanje za dve tretjini cene, če imate srečo, tudi samo tretjino?

Torej, za garsonjero, ki bi po redni ceni morali odšteti 100. 000 €, vam jo dražba prinese za 60. 000 €, kar pomeni, da ste 40. 000 € v plusu! S takim načinom nakupa privarčujete za najbolj luksuzno stanovanjsko opremo, ostane pa vam še za kar nekaj naslednji družinskih dopustov.

Plačilo varščine je na dražbi obvezno

Vsaj kar se tiče dražbe nepremičnin. Cena varščine znaša 10 % izklicne cene, ki jo določi sodni cenilec. Če ste na dražbi neuspešni, se vam varščina seveda povrne, v nasprotnem primeru pa morate ob podpisu kupoprodajne pogodbe odšteti preostali znesek oz. Vplačati kupnino tako, kot je v dogovoru.

Kdo najpogosteje kupuje na dražbi?

Neka splošnega vzorca ni, res pa, da se za dražbe večinoma odločajo mlade družine, ki si drugače nepremičnine ne bi mogli privoščiti niti v sanjah – Jazbinškov zakon je šel mimo, nimajo bogatih staršev, ki bi lahko vzeli kredit in jim pomagali pri financiranju, pa tudi ničesar niso podedovali.

Druge „stalne stranke“ na dražbah so ljudje, ki nepremične kupijo po nižji ceni in jih kasneje prodajo po redni ceni, razlika pa je njihov dobiček. Je to nelegalno? Ne, ker ni zakona, ki bi to preprečeval pa tudi okriti take goljufije je v resnici zelo težko. Morda je moralno sporno, a morala je relativna stvar.

Enostavna ustanovitev podjetja

Saturday, March 7th, 2015

Razmišljate o samostojni podjetniški poti? Dandanes se vse več ljudi odloča, da se bo preizkusilo v samostojnem podjetništvu, saj jim to lahko prinese kar nekaj dodatnega zaslužka vsak mesec, nekaterim ljudem pa to predvsem predstavlja izziv, s katerim se želijo soočiti v prihodnosti, da si dokažejo, koliko so sposobni. Ustanovitev podjetja je tako postal zelo popularen in tudi kar lep posel, v kolikor vemo kako se tem stvarem streže. Ustanovitev podjetja vam omogočajo v podjetju, ki ga najdete na spletni strani www.firmica.si, katero je specializirano na področju prodaje in ustanovitve podjetij. Ustanovitev podjetja je pri njih dostopna v Italiji, Avstriji, Srbiji, Hrvaški in seveda pri nas v Sloveniji. Verjetno se zavedate, da ustanovitev podjetja ni mačji kašelj, ampak je to precej resna in zahtevna pot, po kateri se očitno nameravate spustiti. Podjetništvo je lahko zelo lepa izkušnja za ljudi, ki se s tem radi ukvarjajo in temu tudi posvetijo svoje življenje. Za podjetniško pot bomo potrebovali veliko idej, s katerimi bomo skušali premagati naše konkurente, saj bomo zelo težko našli dejavnost, v kateri nebi bilo nobenega konkurenta, ker bi to pomenilo, da je s to dejavnostjo verjetno nekaj hudo narobe. Za ustanovitev podjetja z organizacijsko obliko družba z omejeno odgovornostjo je potrebnega imeti na začetku 7500€ vloženega kapitala, drugače podjetja ne bomo morali registrirati. Veliko fizičnih oseb se odloči, da bodo podjetniško pot začeli kot samostojni podjetniki, kar pomeni, da ostanejo fizične osebe, ki na trgu opravljajo neko dejavnost s pridobitnim ali nepridobitnim namenom. V primeru, da pride do težav bo samostojni podjetnik moral odgovarjati z vsem svojim premoženjem za razliko od družbe z omejeno odgovornostjo, kjer družbeniki odgovarjajo samo z vloženimi sredstvi, razen v primeru, ko pride do spregleda pravne osebnosti, kar pomeni, da so družbeniki tako ali drugače zlorabili pravno osebo. Ustanovitev podjetja je torej lahko priložnost za vse, ki se želijo preizkusiti na podjetniški poti.

Vrste SD, MMC in MS spominskih kartic

Wednesday, March 4th, 2015

 

SD spominska kartica 64GB

Spominske kartice predstavljajo danes enega izmed glavnih medijev za shranjevanje podatkov, saj jih uporabljamo praktično skoraj na vsakem koraku našega življenja – pri mobilnih telefonih, fotoaparatih, prenosnih računalnikih ipd.

Začetnica spominskih kartic je bila v 90-ih letih PCMCIA oz. PC kartica, kateri so hitro sledile manjše in bolj kompaktne naslednice med katerimi so nam najbolj poznane vsekakor Secure Digital oz. SD kartice, Multimedia Card oz. MMC ter Memory Stick oz. MS spominske kartice.

SD spominske kartice so bile v preteklosti narejene predvsem za uporabo v mp3 predvajalnikih, odlikuje jih predvsem pestrost njihove izbire, saj so bile SD kartice ene izmed prvih, ki so obsegale tudi ponudbo mini SD kartic, ki so sicer združljive z ostalimi SD napravami, ampak so precej manjše od ostalih. Poleg slednjih lahko danes izbiramo še med manjšimi micro in klasičnimi SD karticami, kar se tiče same velikosti. Tudi na področju kapacitete lahko izbiramo med tremi različnimi SD karticami, in sicer standardno SD kartico, SDHC in SDXC spominsko kartico, med katerimi je zadnja tista, ki premore največ spomina.

Memory Stick spominska kartica je prvi izdelek iz te serije podjetja Sony, ki je zaradi majhne kapacitete slednje, kaj hitro ugotovil, da bo potrebno izboljšati spominske kartice, če bodo hoteli ostati konkurenčni trgu. Tako lahko danes izbiramo med še štirimi bolj poznanimi spominskimi karticami, in sicer: Memory Stick PRO (omogoča večjo kapaciteto in hitrejši prenos), Memory Stick Duo, Memory Stick Micro (najmanjša med njmi) in Memory Stick PRO-HG (hitrejša različica PRO kartice, ki je namenjena predvsem uporabi pri visoko resolucijskih video posnetkov).

Tudi MMC spominska kartica je na voljo v številnih različicah. V njenih začetkih, so jo uporabljali predvsem v mobilnih telefonih, medtem, ko jo danes uporabljamo v številnih drugih napravah. RS-MMC (reduced-size Multimedia Card) je med manjšimi, vendar kljub temu, njena največja kapaciteta znaša kar 16GB. Najmanjša MMC spominska kartica je MMCmicro, vendar je njena kapaciteta nekoliko manjša, saj jo lahko dobimo do max. Velikosti 4GB.

Kako se spopasti z žalovanjem

Tuesday, March 3rd, 2015

Izguba bližnjega je vsekakor ena izmed najtežjih stvari v življenju, sploh pa v primeru, da je izguba nenadna. Z žalovanjem se vsak spopade po svoje, univerzalnega recepta pa ni, nekateri izgubo prenašajo bolje, spet drugi pa slabše.

Faze, skozi katere gremo skoraj vsi so zanikanje, otopelost, šok, depresija, osamljenost, jeza, občutek krivde in zadnja faza, ki je sprijaznjenje z izgubo. Pri večini ljudi je prva faza zanikanje, saj nikakor ne moremo dojeti, kako je lahko prišlo do izgube bližnjega in velikokrat se prepričujemo, da do izgube dejansko ni prišlo. Žalovanje je naraven proces, obramba našega uma pred izgubo, z njo pa se prej ali slej spopademo vsi, saj je minljivost edina stvar, ki nam je na tem svetu zagotovljena. Vsi zgoraj našteti občutki so povsem normalni, dejstvo pa je, da le čas zaceli rane in skozi te faze bo potrebno prebroditi. Zelo pomaga tudi iskren pogovor z osebo, ki vam pomeni zelo veliko, pa naj bo to prijatelj, oče, stric ali pa kdo drug. Pomembno je, da vam ta oseba zna prisluhniti, prav tako pa vašim bližnjim prisluhnite tudi vi, če je situacija obratna.

Duhovnost in meditacija sta se izkazali za zelo učinkovita orodja nadzora nad samim seboj v veliko različnih situacijah, med drugim tudi v primeru izgube in žalovanja. Žalujete lahko dolgo, prej ali slej pa se boste z izgubo morali sprijazniti, saj boste le takrat lahko živeli dalje, takrat boste prišli do točke, ko spomini na bližnjega ne bodo več tako boleči, spominjali pa se ga boste lahko v dobri luči, predvsem vam svetujem, da se v procesu žalovanja ne zatekate k drogam, alkoholu ali pa kateri drugi »podpori«, ki čustva samo potlači.